몰랐던 재산 알려주는 ‘안심상속원스톱서비스 ’9개 공제회로 확대

군인, 대한지방행정, 과학기술인공제회 및 중소기업납부부금 추가

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몰랐던 재산 알려주는‘안심상속원스톱서비스’9개 공제회로 확대

- 군인, 대한지방행정, 과학기술인공제회 및 중소기업공제기금 추가 -

# 김모씨는 아버지가 돌아가시며 상속 재산 조회를 위해 주민센터에서 ｢안심상속 원스톱서비스｣를 신청하였다.
 토지‧금융‧연금 등의 재산 조회를 신청하여 그 결과를 통보 받았으나, 군인공제회 가입 여부는 확인할 수 없어 개별적으로 공제회에 알아볼 수밖에 없었다. 

그러나 앞으로는 ｢안심상속 원스톱서비스｣ 및 금융감독원이 운영하는 ｢상속인 금융거래 조회서비스｣에서

군인공제회, 대한지방행정공제회, 과학기술인공제회 및 중소기업중앙회(중소기업공제기금)의 가입 여부까지 통합하여 조회가 가능해질 예정이다.





□ 행정안전부(장관 진영) 및 금융감독원(원장 윤석헌)은 10월 30일부터 ｢안심상속 원스톱서비스｣ 및 ｢상속인 금융거래 조회서비스｣를 통해 군인공제회, 대한지방행정공제회, 과학기술인공제회 및 중소기업중앙회(중소기업공제기금) 가입 여부를 추가로 확인할 수 있게 된다고 밝혔다.

 

□ ｢안심상속 원스톱서비스｣는 상속인이 금융, 국세‧지방세, 국민연금, 토지, 건축물 등 사망자의 재산을 한 번에 조회할 수 있는 서비스로, 2015년 6월에 서비스를 실시한 이후 2020년 7월까지 약 68만 명이 이용했다.


 ○ 한편, ｢상속인 금융거래 조회서비스｣는 상속인이 금융감독원 및 금융회사 등을 통해 사망자 등의 금융거래 등의 내역을 한 번에 조회할 수 있는 서비스로, 1999년 1월에 서비스를 실시한 이후 2020년 7월까지 약 142만 명이 이용했다.



□ ｢안심상속 원스톱서비스｣ 및 ｢상속인 금융거래 조회서비스｣에서 통합 조회가 가능한 재산의 범위는 지속적으로 확대*되어 왔다.
   * (2015년) 금융(일부 공제회 포함), 국세, 지방세, 토지, 자동차, 국민연금 → (2017년) 공무원연금, 군인연금, 사학연금 추가 → (2018년) 건축물, 건설근로자퇴직공제금 추가


 ○ 이번에는 군인공제회, 대한지방행정공제회, 과학기술인공제회가 추가되어, 총 9개 공제회*의 가입 여부를 통합 조회**할 수 있게 되었다.
    * (기존) 우체국보험‧새마을금고‧신협‧수협‧건설근로자 공제회 및 중소기업중앙회(노란우산공제)  → (개선) 기존 + 군인‧대한지방행정‧과학기술인 공제회 및 중소기업중앙회(중소기업공제기금)
 

 ** 2016년 자산규모 기준, 전체 공제회 자산 중 67.92%(약 1,021,648억 원) 조회 가능
 

○ 앞으로도 교직원공제회, 경찰공제회 등 다른 공제회의 가입 여부에 대해서도 통합 조회가 가능하도록 그 범위를 확대해 나갈 계획이다.


□ 한편, 대리신청이 가능함에도 불구하고, 관련 규정이 불분명하고, 위임장 서식이 없어 민원 현장에서 혼란이 발생하는 경우가 많았다.


 ○ 그러나 앞으로는 신설된 위임장 서식을 활용하여 대리신청이 가능함을 관련 규정에 명시함으로써 현장의 혼란을 해소할 예정이다.

 
⭐이용방법⭐
□ ｢안심상속 원스톱서비스｣ 이용을 위해서는 읍‧면‧동 주민센터에 방문하여 처리(새올행정시스템)하거나 정부24(www.gov.kr)를 통해 온라인으로 신청하면 된다.
 

○ ｢상속인 금융거래 조회서비스｣는 금융감독원 본·지원, 은행(수출입, 외은지점 제외), 농·수협단위조합, 삼성생명, 한화생명, KB생명, 유안타증권, 우체국 등에 직접 방문하여 신청하면 된다.

□ 한창섭 행정안전부 정부혁신조직실장은 “국민들이 한 번의 신청만으로 편리하게 모든 상속 재산을 조회할 수 있도록, 관련 기관과 협업하여 조회 가능한 재산의 범위를 지속적으로 확대해 나가겠다.”라고 말했다. ///행정안전부 자료 참고

⭐국가유공자확인서, 장애인증명서 스마트폰으로

⭐국가유공자확인서·장애인증명서 등 전자증명서 10종 추가 발급

등록일 : 2020.11.12. //행정안전부


앞으로는 국가유공자·장애인 등이 유공자증·장애인증이 없어도
스마트폰만 있으면 자격 확인을 할 수 있게 된다.
 
□ 행정안전부(장관 진영)는 스마트폰을 이용한 모바일 전자증명서를
   기존 주민등록등초본·병적증명서 등 13종에서 10종을 추가한 총 23종을 11월 13 서비스한다고 밝혔다.
 

 ○ 추가되는 전자증명서 10종은 
△국가유공자확인서 △장애인증명서 △기초생활수급자증명서 △건강진단결과서(구 보건증) △지방세납부확인서 △공동주택가격확인서 △개별공시지가확인서 △공장등록증명서
△외국인등록사실증명 △국민연금소득공제용납부확인서 등이다.
 
□ 이번 서비스 확대로 국가유공자와 장애인 등이 박물관·고궁·
국립공원·수목원 등* 국·공립시설이나 영화관** 이용 시 모바일 전자
증명서로 자격 확인을 통해 이용료 감면을 받을 수 있게 된다.
 
     * 박물관·미술관·공연장, 고궁·왕릉, 국립공원, 수목원·국립자연휴양림 등
    ** 전국 CGV, 메가박스, 롯데시네마 영화관

 

 ○ 또한, 건강진단결과서*(구 보건증)를 전자증명서로 활용하면 서류
발급을 위해 보건소를 방문하거나 정부24에서 출력해서 제출하는 불편이 줄어들 것으로 기대된다.
 
     * 일반음식점 1년, 학교급식 6개월, 유흥업종 종사자는 3개월 주기 건강진단 실시 
 
 ○ 아울러, 재산세 등 각종 세금 산정의 기초자료인 공동주택가격·
개별공시지가도 스마트폰으로 확인 가능하다.
 
□ 한편, 행안부는 전자증명서를 11월 말 20종, 12월에 57종을 추가로 서비스(누적 100종)할 예정이며, 민간기업 등과 협력*하여 전자증명서 사용분야를 계속 확대해 나갈 계획이다.
 
     * NHN페이코(3.11.), 농어촌공사(5.27.), 카카오(6.17.), KB·기업·농협·신한·우리·하나은행(9.3.),
SKT·KT(9.24.), 강원대·경북대·동강대·서울과기대·울산과학대·제주대·충북대·
폴리텍대(10.28.), 산업인력공단(10.28.) 등과 업무협약 체결
 
□ 한창섭 행정안전부 정부혁신조직실장은 “전자증명서로 국민의 불편이 대폭 감소하길 바란다.”며, “국민생활과 밀접한 분야에 전자증명서를 활용할 수 있도록 관계기관과 협력해 나가겠다.”라고 말했다.

<행정안전부 자료 참고함>

저희 동네는 롯데 택배기사님이 종종 택배 오배송을 하여
다른 동에다 갖다놓곤 하십니다.

그래도 택배완료를 하면 사진으로 문자를 전송해주셔서
사진보고 찾을 수 있었네요😭

택배 기사님들이 다들고생이 많으셔서
별다른 말은 못했지만~ 서로가 만족할수있는
택배사가 되길 바랍니다⭐

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☎1588-2121

고객센터 상담시간
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그렇다면 휴장사유는?

🔅11/11일 미국의 재향군인의날 공휴일 입니다.

결제 휴장 -정상거래 운영및 영업합니다.



🔅11/26일 미국의 추수감사절 국가공휴일 입니다.

결제.주식거래 휴장및 휴일입니다.☺
🔅11/27일 정상결제/ 정상거래(반장)

모두들 성투하시길 바랍니다.🌼

TQQQ 나스닥 (ProShares UltraPro QQQ)
를 소개하자면,
나스닥 100개 기업을 추종 하는 +-3배 레버리지 투자 ETF 상품입니다.

연간 운용보수율은 QQQ(0.20%)보다 다소높은 0.95% 입니다.

궁금해집니다. 과연 3배 레버리지etf로 단타말고 장기로 투자할수있을까?

그래서 자세한 장/단점과
실제 TQQQ로 장기투자하고 있는
블로그 분과 유튜브 운영하는 분들의 내용을
자세하게 적어보았습니다.

실패와 성공은 개인에 몫입니다.
저는 시기가 온다면 위험하지만 살짝 발만담궈 해보고자합니다.

만약 기회가 온다면 그 전에 자세한 장.단점을
알고 판단하고 들어가야겠죠.

이 포스팅을 쓰기 전,후로 코로나 이후로 살짝 살짝 씩 발을 담구어본

현재 최근 2021년 수익률 저의 계좌 수익률입니다.

미국주식 초보자에,,  3배 레버리지의 위험성으로,,

한번더,, 의심,,과  의심,,을 더 해서

올인은 하지 않고..

분산투자,, 분할매수라서 

매수를 많이 하지는 못했습니다.

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SPYG,QQQ,TSLA,ZM.MSFT,APPL,NVDA,FB
이모든 주식을 코로나 이후 최근 6개월간
수익률을 챠트 비교해 보았습니다.

<SPYG,QQQ, 테슬라, 줌, 마이크로소프트, 애플, 엔비디아 , 페이스북> 이 기업중에 저는 줌과 엔비디아 빼고 주식을 보유중입니다.

현재 수익률이 + 인 종목도 있고,
페이스북 같은경우는 고점에사서...- 마이너스 수익중입니다.ㅋ 장기투자라 큰 걱정은 없습니다. 볼때면 맘만 조금 쓰릴뿐입니다...😭

여러분은 이 중 어떤 미국주식을 보유중이신가요?

그리고 어떤 주식이 수익률이 가장 높을까요?

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변경시간은 23:30~06:00으로 변경되었습니다.

오늘부터바뀌는 미국주식 운영시간변경일 챙겨보아야 되겠습니다.

그런데 더 늦어줘서 아쉽네요.
미국주식은 기업성장률 .수익률 다좋은데
해보니 세금, 달러환율, 주식거래시간차 가 핸디캡인듯 합니다😫

올해는 소매업 REIT Simon Property Group 사이먼프로퍼티 (NYSE: SPG)의 계획에 따라 잘 진행되지 않았다.

주요 쇼핑몰 소유주는 소매업 종말론이 지난 2월 경쟁업체인 타우브만 센터(NYSE: TCO)를 50% 이상 프리미엄으로 매입하는 계약을 체결함으로써 업계를 무너뜨리지 않을 것이라는 대규모 반론적 내기를 하면서 2020년을 시작했다.

그러나 COVID-19 발발은 대담한 전략을 무너 뜨려 10 억 달러가 넘는 다른 성장 중심 투자와 함께 거래를 포기하게했습니다.

또한 REIT에 대한 훨씬 더 모호한 단기 전망을 만들었습니다.

앞으로 3 년 동안 어떤 방향으로 향할지 살펴 보겠습니다.

빠른 전략 전환

Simon Properties는 기존 쇼핑몰을 미래의 시장으로 바꾸는 데 초점을 맞춘 전략으로 2020 년에 들어 섰습니다.

포트폴리오 전체에 걸쳐 총 18 억 달러에 달하는 30 개 이상의 프로젝트가 진행 중입니다.

여기에는 이전의 여러 백화점을 새로운 소매, 엔터테인먼트 및 복합 사용 센터로 재개발하는 것이 포함되었습니다.

Simon의 목표는 쇼핑몰을 쇼핑 센터에서 라이브, 일, 놀이, 체류지로 바꾸는 것이 었습니다.

Simon은이 전략을 Taubman의 쇼핑몰 포트폴리오로 확장하기를 원했습니다.

그러나 COVID-19로 인해 회사는 게임 계획을 극적으로 변경했습니다.


Taubman 거래를 포기하고 초기 불확실성 속에서 재무 건전성을 유지하기 위해 10 억 달러 이상의 재개발 및 신규 개발 프로젝트를 중단했습니다.


결과적으로 현재는 내년까지 자본 프로젝트에 1 억 6 천만 달러 만 지출 할 것으로 예상되며,

이는 많은 자산의 변형을 지연시킬 것입니다.

쇼핑몰을 새로 고치기 위해 돈을 투자하는 대신 Simon은 파산 세입자를 되돌리려는 희망으로 파산 세입자를 매입하기 시작했습니다.

이전에는 동료 쇼핑몰 소유주 인 Brookfield Property (NASDAQ : BPY) (NASDAQ : BPYU) 및 브랜드 관리자 Authentic Brands와 제휴하여 Aeropostale 및 Forever 21을 파산에서 인수했습니다.

REIT는 올해 그 전략을 가속화했습니다.

Authentic Brands와 결합하여 Brooks Brothers를 3 억 2500 만 달러에,

Lucky Brand를 1 억 4 천만 달러에 인수하여 더 많은 매장이 임대료를 지불 할 수 있도록 지원했습니다.


한편 Brookfield Property와 제휴하여 J.C. Penney (OTC : JCPN.Q)를 약 17 억 5 천만 달러로 평가하는 거래에서 J.C. Penney (OTC : JCPN.Q)를 구매합니다.


이를 통해 쇼핑몰 소유자는 더 많은 매장을 계속 열어 둘 수있을뿐만 아니라 폐쇄 위치를 재개발하는 데 더 많은 권한을 가질 수 있습니다.

미래에 대한 힌트

Simon은 REIT 부문에서 최고의 대차 대조표 중 하나를 가지고 있기 때문에 공격을 할 수있었습니다.

현금 36 억 달러를 포함 해 85 억 달러의 유동성으로 2 분기를 마감했다.

또한 최고 수준의 신용 등급을 가지고 있습니다.

이는 부문에서 거의 비교할 수없는 재정적 유연성을 제공합니다.

이 모든 것은 조건이 적절할 때 Simon이 쇼핑몰을 미래의 소매 센터로 계속 전환하기 위해 개발 프로그램을 다시 시작할 것임을 의미합니다.

이 회사가 더 많은 돈을 투자 할 한 가지 기능은 온라인 주문을위한 유통, 픽업 및 반품 센터 역할을하는 이행을 통해 매장 내 쇼핑을 보완하는 세입자의 능력을 강화하는 것입니다.

즉, 도로변 픽업 옵션을 개선하고 소비자가 온라인으로 구매하고 매장에서 픽업하거나 반품 할 수 있도록합니다.

같은 노선을 따라 Simon은 비어있는 일부 백화점을 Amazon (NASDAQ : AMZN)과 같은 온라인 소매 업체의 주문 처리 센터로 전환 할 수 있습니다.

이러한 속성은 아마존이 인구 센터와의 근접성으로 인해 라스트 마일 유통 비용을 줄이고 배송 시간을 단축하는 데 도움이 될 수 있습니다.

또한 전자 상거래의 성장을 지원하기 위해 2025 년까지 10 억 평방 피트의 공간이 추가로 필요할 것으로 예상되는 사이먼은 비어있는 상점의 일부를 빠르게 채울 수 있습니다.


Simon의 재정적 강점은 또한 잘 알려진 파산 소매 브랜드를 계속 구매하여 돌아설 수 있음을 의미합니다.

이는 이러한 브랜드가 올바른 전략, 재정 지원 및 관리 팀을 갖춘 전자 상거래 세계에서 여전히 성공할 수 있기 때문입니다.

마찬가지로 Simon은 Taubman에서 다시 달리거나 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 센터로 전환 할 수있는 다른 고품질 쇼핑몰 자산을 구입할 수 있습니다.

Simon이 재무 건전성과 부동산 포트폴리오를 활용할 것으로 기대

Simon Property는 최고 수준의 포트폴리오와 최고 수준의 대차 대조표를 가지고 있기 때문에 대부분의 쇼핑몰 소유자보다 훨씬 나은 위치에 있습니다.


이는 COVID-19 발발로 인한 기회를 활용할 수있는 유연성을 우주 및 재정적으로 모두 제공합니다.

결과적으로 파산 한 소매 업체를 계속 구매하고 부동산을 세입자와 소비자의 더 많은 요구를 충족하는 목적지로 전환 할 것입니다.

마찬가지로 유연성은 다른 고품질 자산을 구매하고 비어있는 상점을 주문 처리 센터와 같은 새로운 용도로 전환 할 수있는 선택 사항을 제공합니다.

따라서 투자자는 Simon이 향후 3 년 동안 장기적인 가치를 창출 할 수있는 유연성을 활용할 것으로 기대해야합니다.