저는 몇년전 구입했는데
갑자기" 영상이 입력 되지않습니다."/ "시스템을 재시작합니다."

이렇게 운행중에 무한반복을 하게되어 a/s를 택배로 보내게 되었습니다.

블랙박스가 설치되어 있다가 고장이나서 없으니 불안해서 얼릉 밤중에 택배를 편의점에가서 맡겼습니다.

저는 지금껏 딱 한번 a/s맡겨봤는데
그 뒤로 별탈없이 잘써서 불만족은 없 습니다.

다만 바로찾아가는 a/s서비스 센터가 수도권쪽에만있어 조금 불편했지만

a/s 센터 택배 보내는 주소: 경기 부천시 상동 586-3 (상이로61) ☎️ 연락처:1644-4587
받는사람: 아이로드 블랙박스 서비스센터

1.수리기간만: 2~3일 소요
2.고장증상 메모동봉
3.운송중 파손되지않게 포장 꼼꼼히
4.택배시 왕복요금 부담

IROAD 아이로드 블랙박스 전기종 A/S문의는

☎️전화:1588-0399

아이로드 블랙박스 서비스센터 홈페이지 ⬇️⬇️

올해는 소매업 REIT Simon Property Group 사이먼프로퍼티 (NYSE: SPG)의 계획에 따라 잘 진행되지 않았다.

주요 쇼핑몰 소유주는 소매업 종말론이 지난 2월 경쟁업체인 타우브만 센터(NYSE: TCO)를 50% 이상 프리미엄으로 매입하는 계약을 체결함으로써 업계를 무너뜨리지 않을 것이라는 대규모 반론적 내기를 하면서 2020년을 시작했다.

그러나 COVID-19 발발은 대담한 전략을 무너 뜨려 10 억 달러가 넘는 다른 성장 중심 투자와 함께 거래를 포기하게했습니다.

또한 REIT에 대한 훨씬 더 모호한 단기 전망을 만들었습니다.

앞으로 3 년 동안 어떤 방향으로 향할지 살펴 보겠습니다.

빠른 전략 전환

Simon Properties는 기존 쇼핑몰을 미래의 시장으로 바꾸는 데 초점을 맞춘 전략으로 2020 년에 들어 섰습니다.

포트폴리오 전체에 걸쳐 총 18 억 달러에 달하는 30 개 이상의 프로젝트가 진행 중입니다.

여기에는 이전의 여러 백화점을 새로운 소매, 엔터테인먼트 및 복합 사용 센터로 재개발하는 것이 포함되었습니다.

Simon의 목표는 쇼핑몰을 쇼핑 센터에서 라이브, 일, 놀이, 체류지로 바꾸는 것이 었습니다.

Simon은이 전략을 Taubman의 쇼핑몰 포트폴리오로 확장하기를 원했습니다.

그러나 COVID-19로 인해 회사는 게임 계획을 극적으로 변경했습니다.


Taubman 거래를 포기하고 초기 불확실성 속에서 재무 건전성을 유지하기 위해 10 억 달러 이상의 재개발 및 신규 개발 프로젝트를 중단했습니다.


결과적으로 현재는 내년까지 자본 프로젝트에 1 억 6 천만 달러 만 지출 할 것으로 예상되며,

이는 많은 자산의 변형을 지연시킬 것입니다.

쇼핑몰을 새로 고치기 위해 돈을 투자하는 대신 Simon은 파산 세입자를 되돌리려는 희망으로 파산 세입자를 매입하기 시작했습니다.

이전에는 동료 쇼핑몰 소유주 인 Brookfield Property (NASDAQ : BPY) (NASDAQ : BPYU) 및 브랜드 관리자 Authentic Brands와 제휴하여 Aeropostale 및 Forever 21을 파산에서 인수했습니다.

REIT는 올해 그 전략을 가속화했습니다.

Authentic Brands와 결합하여 Brooks Brothers를 3 억 2500 만 달러에,

Lucky Brand를 1 억 4 천만 달러에 인수하여 더 많은 매장이 임대료를 지불 할 수 있도록 지원했습니다.


한편 Brookfield Property와 제휴하여 J.C. Penney (OTC : JCPN.Q)를 약 17 억 5 천만 달러로 평가하는 거래에서 J.C. Penney (OTC : JCPN.Q)를 구매합니다.


이를 통해 쇼핑몰 소유자는 더 많은 매장을 계속 열어 둘 수있을뿐만 아니라 폐쇄 위치를 재개발하는 데 더 많은 권한을 가질 수 있습니다.

미래에 대한 힌트

Simon은 REIT 부문에서 최고의 대차 대조표 중 하나를 가지고 있기 때문에 공격을 할 수있었습니다.

현금 36 억 달러를 포함 해 85 억 달러의 유동성으로 2 분기를 마감했다.

또한 최고 수준의 신용 등급을 가지고 있습니다.

이는 부문에서 거의 비교할 수없는 재정적 유연성을 제공합니다.

이 모든 것은 조건이 적절할 때 Simon이 쇼핑몰을 미래의 소매 센터로 계속 전환하기 위해 개발 프로그램을 다시 시작할 것임을 의미합니다.

이 회사가 더 많은 돈을 투자 할 한 가지 기능은 온라인 주문을위한 유통, 픽업 및 반품 센터 역할을하는 이행을 통해 매장 내 쇼핑을 보완하는 세입자의 능력을 강화하는 것입니다.

즉, 도로변 픽업 옵션을 개선하고 소비자가 온라인으로 구매하고 매장에서 픽업하거나 반품 할 수 있도록합니다.

같은 노선을 따라 Simon은 비어있는 일부 백화점을 Amazon (NASDAQ : AMZN)과 같은 온라인 소매 업체의 주문 처리 센터로 전환 할 수 있습니다.

이러한 속성은 아마존이 인구 센터와의 근접성으로 인해 라스트 마일 유통 비용을 줄이고 배송 시간을 단축하는 데 도움이 될 수 있습니다.

또한 전자 상거래의 성장을 지원하기 위해 2025 년까지 10 억 평방 피트의 공간이 추가로 필요할 것으로 예상되는 사이먼은 비어있는 상점의 일부를 빠르게 채울 수 있습니다.


Simon의 재정적 강점은 또한 잘 알려진 파산 소매 브랜드를 계속 구매하여 돌아설 수 있음을 의미합니다.

이는 이러한 브랜드가 올바른 전략, 재정 지원 및 관리 팀을 갖춘 전자 상거래 세계에서 여전히 성공할 수 있기 때문입니다.

마찬가지로 Simon은 Taubman에서 다시 달리거나 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 센터로 전환 할 수있는 다른 고품질 쇼핑몰 자산을 구입할 수 있습니다.

Simon이 재무 건전성과 부동산 포트폴리오를 활용할 것으로 기대

Simon Property는 최고 수준의 포트폴리오와 최고 수준의 대차 대조표를 가지고 있기 때문에 대부분의 쇼핑몰 소유자보다 훨씬 나은 위치에 있습니다.


이는 COVID-19 발발로 인한 기회를 활용할 수있는 유연성을 우주 및 재정적으로 모두 제공합니다.

결과적으로 파산 한 소매 업체를 계속 구매하고 부동산을 세입자와 소비자의 더 많은 요구를 충족하는 목적지로 전환 할 것입니다.

마찬가지로 유연성은 다른 고품질 자산을 구매하고 비어있는 상점을 주문 처리 센터와 같은 새로운 용도로 전환 할 수있는 선택 사항을 제공합니다.

따라서 투자자는 Simon이 향후 3 년 동안 장기적인 가치를 창출 할 수있는 유연성을 활용할 것으로 기대해야합니다.

⭐10월 휴일. 휴장일
:중국.홍콩.미국.캐나다.인도네시아

⭐휴장사유

<미국10/12일 : 콜럼버스데이 채권시장휴일.주식거래 정상거래>

안녕하세요.
최근 게시자님의 계정(게시자 코드: pub-****)에서 무효 트래픽이 감지되었습니다.

이에 따라 게시자님의 계정이 30일 동안 일시 정지되었습니다. 이 기간에는 게시자님의 사이트, 모바일 앱 또는 YouTube 채널에 광고가 게재되지 않습니다. 

내 계정이 정지된 이유가 무엇인가요?
무효 클릭: 직접 클릭
고객님이 자신의 광고를 클릭한 것으로 확인되었는데, 이는 애드센스 프로그램 정책에서 금지하는 행위입니다.

<<🌼🌼하루종일 예상수익0$가 표시되길래 광고가 눌러도 0원일까? 궁금했습니다.제가 클릭해서 수익이 올라가면 아~정상 설치했구나 테스트했는데 이게 한두번이라도 문제였나봅니다.

구글애드센스 승인 3일차에 이렇게 해보고
3일만에 정지먹었슴다ㅋㅋㅋ-초보분들 광고클릭 한두번이라도 테스트 절대노노~~ 전 광고 설정을 여러번 바꿔서 테스트도 했는데
이게문제인줄알었는데 결국 내꺼 내가
클릭해보았던게 문제였어요....😫>>





애드센스 프로그램 정책

AdMob 프로그램 정책

Ad Manager 프로그램 정책

Google에서 감지한 무효 트래픽에 대해 자세히 알고 싶어 하신다는 점은 이해하지만, 이러한 정보는 Google의 독자적인 감지 시스템을 우회하는 데 사용될 수 있으므로 무효 활동과 관련되었을 수 있는 웹페이지, 사용자 등 구체적인 계정 활동에 대한 정보를 게시자에게 제공할 수 없음을 양해해 주시기 바랍니다.

이번 계정 정지는 일회성 조치이며 이의신청은 받지 않습니다. 30일이 지나면 계정에서 광고 게재가 자동으로 재개됩니다.


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계정 해지의 주요 원인 목록에서 계정이 사용 중지되는 이유에 대해 알아보세요.

나중에 계정에서 무효 트래픽이 발생한 것으로 확인될 경우 추가 조치가 내려지며, 계정이 영구적으로 사용 중지될 수 있습니다.


계정이 정지되면 수익금 지급은 어떻게 되나요?
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계정이 정지되면 무효 활동에서 발생한 수익이 게시자님의 수입에서 차감될 수 있으며, 가능하고 적합한 경우 광고주에게 환불됩니다.

또한 게시자님의 사이트, 모바일 앱 또는 YouTube 채널에서 광고 게재가 재개될 경우 30일 동안 수익 지급이 보류됩니다.

이 기간에 발생한 수익은 계정을 양호한 상태로 유지하는 경우에만 다음 지급 기간에 지급됩니다.


계정이 다시 정지되지 않게 하려면 어떻게 해야 하나요?
문제의 근본 원인을 파악하려면 다음 자료를 검토해 보시기 바랍니다.

애드센스 고객센터에서 계정 정지의 주요 원인을 확인하세요.

게시자님 사이트의 라이브 광고를 클릭하지 마세요. 사이트에서 광고 클릭을 테스트하려면 Google 게시자 툴바를 이용하세요.

트래픽 분류 방법에 대해 알아보세요. 사이트로 유입되는 트래픽을 이해하고 모니터링하면 무효 트래픽의 원인을 파악하는 데 도움이 됩니다.

무효 트래픽에 대해 자세히 알아보려면 광고 트래픽 품질 리소스 센터를 참고하세요.

광고 트래픽이 Google 가이드라인과 정책을 준수하도록 적극적인 조치를 취해주시기 바랍니다. 양해와 협조를 부탁드리며, 계정 정지 기간이 종료된 후 Google 네트워크를 통해 정상적으로 광고가 다시 게재되기를 바랍니다.
감사합니다.

-Google 광고 트래픽 품질팀

계정문제-광고게제 제한 , 광고제한이 왔을때 대처 방법은 여러했다.

(주원인은 무효트래픽이라고 한다.)

여러곳에 무효트래픽 검색하여 타 블로그들을 통해 알게 되었다.. 

대처 방법은 이러했다.

1, 기다린다.

*자동으로 광고게재가 될수 있다고 합니다.

기간은 10~15일, 30일 안밖.. 애드센스 승인심사와 비슷한듯 합니다.기다림의 연속입니다.

2,꾸준히 내갈길 가며 포스팅을 올린다.

3, 클릭유도 금지..

4.무효트래픽 이의 신청하기<심사후 광고가 바로게재 될수도 있다고..한다.> 

저는 1,2,3을 하려고 합니다..

내실수로 여러번 광고게재 설정을 (애드센스구현을 반복하여 바꾸기 )변경하였으므로...

이러면 무효트래픽-광고게제 제한이 생기구나...하고 알게 되었다.

현재 나는 광고갯수 0상태가 되었고,, 예상수입도 0입니다.하하하.....ㅠㅠ

그리고 애드센스는 광고게재가 다소 엄격해보입니다.

광고 정책팀이 따로 운영되어

이렇게 실시간으로 감시중이라고 합니다. ...애드센스에 반하는 행동..금지..일듯합니다. ... 

무효트래픽 이의 신청 및 양식

*양식 (다른블로거님이 주소를 올려주셔서 참고햇습니다.)

제3자에 의한 무효 트래픽 발생이 의심되는 경우 이 양식을 사용하여 트래픽 품질팀에 신고하실 수 있습니다.

https://support.google.com/adsense/contact/invalid_clicks_contact

*이의신청

무효트래픽으로 인한 계정 정지 시 이의신청은 아래의 링크에서 가능합니다.

https://support.google.com/adsense/contact/appeal_form_non_login

나의 티스토리 정책위반 광고게재제한 발생원인보기 

아직은 티스토리 블로그를 운영한지 얼마 안된 초보 블로거인데..

어제는 수입0원이 잡히고 방문자수가 30명이하였지만 그래도 0.01$도 표시가 안나더라구요.

그래서 광고게재가 많아서 그런것인가 하고 광고형식- 광고로드에서 광고 갯수를 줄여주었습니다.

그러더니 다시 수입이 잡히기 시작하더군요. 아하 이렇게 예상수입 0$로 나오면

광고갯수를 설정하여 초과되지 않게 조절해 주면 되겠다고 했습니다.

오늘아침에도 방문자수가 10명미만이었지만,

또 예상수입0$ 라고 뜨더군요.

광고갯수가 다시 설정해야 하나 하고 사이트를 광고-개요에서 재설정 했습니다...

이러면...안됐습니다..

여러번 광고 게재 설정 변경을 하면 무효트래픽 발생합니다.

그리고 정책위반: 표시할수 있는 광고의 수가 제한되었습니다. <주의>하고 뜹니다.

계정문제- 무효트래픽 문제 발생이 됩니다.

그리고 광고가 블로거에 자동 중지 됩니다.

그리고 기다려야 합니다....

저의 계정문제-무효트래픽 문제는

바로

여러번의 광고게재 설정에 있었습니다.

그냥 놔두셔요...

기간을 좀 두시면서 설정을 바꾸시던가 ...하셔야 합니다.

당하고 나니 알겠습니다.

무효트래픽 문제 방지 및 조치 방법

광고 정책센터가 따로 기관이 설치 되어서 수시로 감지하고 제제를 가한다고 합니다.

광고의 무효 트래픽 방지방법

애드센스 구현을 여러번 확인하며 설정하지 않기!-저의 문제는 이것이었습니다.

그리고 당연히 내 사이트에 게재된 광고를, 지인유도❌ 클릭하지 않기(문제가 없다고 생각되어도 클릭하면 안됨)

저는 ...제가 취할수 있는 조치가 풀릴때까지 가만히 놔두어야 할듯..합니다.

여러번 광고게재 설정하지 마세요...

광고 제한이 풀리면 며칠만에 풀렸는지..다음 포스팅에 한번 올려 보겠습니다...(저 위 쪽에 설명에는

최대 30일이라..적혀있더만요...엄격합니다..애드센스...ㅠㅠ)

광고제한-무효트래픽 대처방법

2020년 9월29일/
최고의 쇼핑, 외식, 엔터테인먼트 및 복합 용도 목적지를 소유하는 부동산 투자 신탁 인 Simon Property 의 이사회는 2020 년 3 분기에 보통 주당 1.30 달러의 현금 배당금을 선언했습니다.

 *사이먼프로퍼티

​
🔹️(배당일)-배당금은 2020 년 10 월 23 일 🔹️(배당락일)-2020 년 10 월 9 일 영업이 마감 될 때 지급됩니다.

🔹️재무재표 실적 발표일》
회사는 2020 년 11 월 2 일 개장 전인 2020 년 10월 30 일로 끝나는 분기 재무 결과(실적발표)를 발표 할 예정입니다.

가끔 여행이나 집을비우게 되거나,
당분간 집에서 IPTV나 인터넷을 쓰지않는경우가
있을수 있습니다.

알고보면 하루하루 돈이나가는시스템 인데

자유자재로 날짜지정해서 일시정지 할수 없을까?,
고민해보았습니다.

그리고 핸드폰으로 신청되면 더할 나위없이
편할꺼같았습니다.

검색 접속 -신청 되더군요.☺☺

그리고 신청날짜 다음날부터는 자동으로 알아서 일시정지해지가 되어 손볼께 없었습니다.

또한 핸드폰 요금 감면 혜택에도 한달을 하든 두달을하던 해지가아니고 일시중지기간이니깐

전 혀 상관 없이 기존 핸드폰 가족 요금 감면 혜택도 정지기간에 받을수 있습니다.
( btv 문의 확인및 직접 이용해봄✌)

⭐IPTV, 인터넷⭐ 모바일.PC로 1~90일 자유롭게 일시정지 신청방법 자세한 방법은 요기요⬇️⬇️